„Ganzheitliche Planung aus einer Hand” – Jarzambek Architekten im Interview

Schwerpunkt Wohnbau – Bauen im Bestand

Einer Ihrer Schwerpunkte ist das Bauen im Bestand. Welchen Reiz hat diese Bauaufgabe für Sie?

Ich finde es immer wieder faszinierend, die Substanz eines bestehendes Gebäudes zu erfassen und die vorhandenen statischen Strukturen sowie die Umgebung am Standort in ein neues Konzept einzubinden. Mit gezielten Akzenten kann man dem Haus dabei einen neuen Charakter einhauchen und aus „Alt“ „Neu“ machen.

Wie hat sich dieser Schwerpunkt bei Ihnen ergeben?

Das hat sich von Anfang an so ergeben. Mein erstes Projekt als selbstständiger Architekt war 1997 der Erweiterungsumbau einer Baptistenkirche hier in Knittlingen. Darauf aufbauend habe ich mich dann immer weiter auf diesen Bereich spezialisiert.

Welche Philosophie verfolgen Sie in der Zusammenarbeit mit Ihren Bauherren?

Ganz grundlegend geht es zuallererst darum, die Vorstellungen und Wünsche des Bauherrn in eine ansprechende moderne Architektur umzusetzen. Einen hohen Stellenwert nimmt außerdem die Energieberatung ein. Um hier eine fundierte Beratung anbieten zu können, bin ich seit 2008 als Energieberater der BAFA und seit 2011 als KfW-Energieeffizienz-Experte eingetragen. Damit kann ich meinen Bauherren ein ganzheitliches Paket anbieten, das von der Beratung zu staatlichen Zuschüssen über die Planung bis hin zur Überprüfung der Ausführung reicht. Inzwischen ist es sogar so, dass sich meine Projekte im Bereich Bauen im Bestand immer häufiger über vorherige Energieberatungen ergeben.

Kommt es trotz intensiver Vorplanung vor, dass während der Bauphase noch Änderungswünsche auftreten?

Ja, das kommt häufig vor. Gerade beim Bauen im Bestand ist viel Flexibilität notwendig, um langfristig tragfähige Lösungen für unterschiedlichste Herausforderungen zu entwickeln. Oft kommt es zum Beispiel zu Umplanungen, weil der Bauherr mit zunehmendem Baufortschritt die Baumaßnahme erst richtig begreift und damit neue Wünsche entstehen.

Was zeichnet ein modernes privates Eigenheim aus? Wo liegen die aktuellen Trends?

Ein aktueller Trend ist das Aufgreifen von Strukturen und architektonischen Stilelementen der Bauhaus-Architektur. Als wichtige Details finden wir entsprechend geradlinige Bauformen mit großflächigen Verglasungsöffnungen und eine Gestaltung in den „Farben“ grau, weiß und schwarz. Weitere wichtige Gestaltungsmerkmale sind Flachdächer, Wandscheiben sowie Eckbetonungen durch Balkone und Eckverglasungen.

Welche Tendenzen sehen Sie bei der Innenraumgestaltung von Gebäuden?

Im Innenraum stehen offene großzügige Raumlösungen sowie große Räume mit Loft-Charakter hoch im Kurs. Wichtige Elemente sind außerdem freischwebende Treppen, die Verwendung von Holz-Beton-Stahl-Kombinationen sowie die Einbeziehungen der Außenanlagen durch große Verglasungen.

Wie lassen sich hochwertige Gestaltung und Bezahlbarkeit harmonisch vereinen?

Moderne Architektur muss nicht teuerer sein. Durch intelligente Lösungen im Detail lässt sich viel Geld einsparen.

In welchen Bereichen sollten Bauherren auf keinen Fall sparen?

Wichtig sind eine genaue Vorplanung und Ausführungsplanung. Denn so lassen sich hohe Kosten bei den Standzeiten der Gerüste, beim Ablauf der Gewerke und bei der Bauzeit einsparen. Nicht gespart werden sollte außerdem an einer hohen Qualität der Baustoffe, an handwerklichem Know-how sowie an einem hochwertigen technischen Ausbau.

Wie ist das Thema Nachhaltigkeit im Bewusstsein der Bauherren verankert?

Das lässt sich nicht pauschal sagen, das kommt ganz auf den Bauherrentyp an.

Wie lassen sich Gebäude besonders energieeffizient gestalten?

Wichtige Aspekte sind die Ausrichtung des Gebäudes, die Gestaltung und Aufteilung des Grundrisses in beheizte und unbeheizte Zonen sowie ein optimales Verhältnis von Hüllfläche und Volumen.

Wie sieht eine moderne Wärmeversorgung aus?

Die günstigste Lösung besteht aus moderner Brennwerttechnik und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung. Zusätzliche Effektivität bietet eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine nachhaltige Lösung können auch Wärmepumpen auf Basis von Sole oder Wasser sein, mit denen in Baden Württemberg auch das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) erfüllt wird.

Welche Bauweise bietet das größte Zukunftspotenzial?

Das lässt sich so pauschal nicht sagen. Ich gehe davon aus, dass sowohl die konventionelle Massivbauweise als auch die Holzständerbauweise Bestand haben werden. Die Holzständerbauweise erleichtert allerdings ein hochwertiges Dämmen der Hüllflächen und wird daher durch die Verschärfungen der EnEV weiter an Bedeutung gewinnen.

Was zeichnet ein modernes Mehrfamilienhaus aus?

Ein modernes Mehrfamilienhaus verbindet eine hohe Energieeffizienz mit einem sehr guten Schallschutz und einem behindertengerechten Ausbau. Im besten Fall bietet sie außerdem eine ansprechende moderne Architektur.

Schwerpunkt Nicht-Wohnbau

Was zeichnet einen modernen Firmensitz aus? Welche Ansprüche sollten Unternehmen an ihr Verwaltungsgebäude stellen?

Ein moderner Firmensitz sollte repräsentativ mit einer wertigen Fassade gestaltet sein. Ein wichtiger Aspekt ist außerdem das Thema Nachhaltigkeit.

Welche Anforderungen stellen sich an einen modernen Industriebau?

Bei den von mir realisierten Industriebauten handelt es sich in der Regel um eine Stahlkonstruktion in Skelettbauweise, die dann häufig mit Trapezblechen verkleidet wird. Der Gestaltungsspielraum ist dabei eher gering, im Vordergrund stehen stattdessen der Nutzen und die Kosten.