„Individuelle Planungen für eine dauerhaft beständige Architektur”

Schwerpunkt Wohnbau

Wieso sollten private Bauherren einen Architekten für die Planung und den Bau ihres Eigenheims beauftragen?

Mit einem Architekten erhalten Bauherren keine Lösungen von der Stange, sondern werden persönlich betreut und beraten. Nur so ist es möglich, den Entwurf exakt auf die individuellen Wünsche und Möglichkeiten abzustimmen.

Was bedeutet für Sie gute Architektur?

Nach unserer Meinung misst sich gute Architektur vor allem an der Zufriedenheit der Menschen, die in und mit dieser Architektur wohnen, arbeiten und leben. Dabei ist es im Kern unerheblich, ob es sich bei dem betreffenden Projekt um eine Garage, ein Wohnhaus oder ein öffentliches Gebäude handelt, da jedes Gebäude nicht nur seinen Zweck wirtschaftlich erfüllen muss, sondern auch seine Umgebung verändert und dauerhaft prägt. Und das häufig sogar über seine eigene Existenz hinaus.

Was zeichnet ein modernes privates Eigenheim aus? Wo liegen aktuelle Trends?

Wichtig sind die Aspekte Energieeffizienz, ökologisches Bauen und Barrierefreiheit. Darüber hinaus stehen Wellness-Bäder hoch im Kurs.

Wie lassen sich hochwertige Gestaltung und Bezahlbarkeit harmonisch vereinen?

Gute Lösungen müssen nicht zwangsläufig teuer sein. Wichtiger ist, dass sie gut durchdacht und umgesetzt sind; und dass sie funktional, aber auch komfortabel sind.

In welchen Bereichen sollten Bauherren auf keinen Fall sparen?

Nicht sparen sollten Bauherren vor allem bei der Energieeffizienz (Bauteile und Anlagentechnik) sowie bei der Bauphysik und beim Schutz des Gebäudes gegen jede schädliche Art von Feuchtigkeit.

Wie ist das Thema Nachhaltigkeit im Bewusstsein Ihrer Bauherren verankert?

Ein ganz zentraler Aspekt sind die steigenden Heizkosten. Darüber hinaus haben viele Bauherren Interesse an den Themen Wohngesundheit und Schadstoffvermeidung; oft dreht es sich dabei um teils überzogene Vorbehalte gegen Polystyrol.

Wie lassen sich Ein- und Zweifamilienhäuser besonders energieeffizient gestalten?

Durch eine durchdachte Planung mit kompakten Baukörpern, eine optimierte Anlagentechnik sowie eine Planung aus einer Hand.

Wie sieht eine moderne Wärmeversorgung aus?

Da gibt es kein Patentrezept, das hängt ganz vom Einzelfall ab. Im Moment haben wir ein Projekt mit einer überwiegend durch Photovoltaik gestützten Stromheizung in Planung. Daneben realisieren wir häufig Projekte mit Pellets oder mit Brennwert-Kesseln und Solarthermie, das ist inzwischen praktisch Standard.

Welcher Komfort ist im modernen Hausbau möglich und gängig?

Einen hohen Komfort bieten heute barrierefreie Wohnungen mit barrierearmen Wellness-Bädern. Im Bereich Automation setzt sich die elektronische Steuerung von Fenstern und Rollläden/Jalousien sowie Lüftungsanlagen durch.

Was gibt es bei der Umsetzung zu beachten?

Um aus einer guten Planung ein gutes Gebäude zu machen, sind zahlreiche Schritte und Entscheidungen nötig – angefangen von der Auswahl der für die geplanten Arbeiten benötigten Handwerker über die Verhandlungen zur Auftragsvergabe bis hin zur Überwachung der Ausführung. Auch hier sehen wir uns als Sachwalter des Bauherrn, um die erfolgreiche Realisierung des Projektes sicherzustellen.

Worauf sollten Bauherren bei den Formalien achten?

Wichtig sind ordentliche Verträge mit allen Beteiligten und die Einhaltung der vielfältigen Vorschriften (LBauO, EnEV, DIN etc.) sowie der Vorgaben aus Bebauungsplänen und Baugenehmigungen.

Wie können Bauherren eine fachgerechte Bauausführung erkennen?

Wichtige Indizien sind eine „saubere“ Ausführung, Ordnung auf der Baustelle, Termintreue und eine hilfsbereite Offenheit auch bei kritischen Fragen.

Im Zweifel sollte er den Mangel dokumentieren bzw. dokumentieren lassen und gemeinsam mit dem Architekten Auswirkungen und Möglichkeiten zur Behebung prüfen. Wenn möglich sollten dabei auch die Handwerker in die Lösungsfindung einbezogen werden, um eine Behebung/Nachbesserung des betreffenden Mangels einzufordern und durchzusetzen.

Was zeichnet ein modernes Mehrfamilienhaus aus?

Ganz entscheidend sind ein hoher Schallschutz und ausreichend Privatsphäre. Weitere wichtige Faktoren sind eine hohe Energieeffizienz, ein komfortabler Zugang, eine möglichst barrierefreie Ausstattung sowie private Freiflächen mit Erholungspotenzial.

Ein ganz wichtiger Aspekt ist eine hochwertige Architektur, die den Erwartungen der Kunden entspricht und die gleichzeitig einen Identifikationspunkt für die Mitarbeiter schafft. Die oftmals gewünschte Offenheit muss dabei mit individuell geforderten Sicherheitsanforderungen in Einklang gebracht werden. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten ist außerdem eine hohe Energieeffizienz ratsam.

Ein moderner Industriebau sollte hocheffiziente Abläufe und einen geringen Energieverbrauch ermöglichen und außerdem eine hohe Flexibilität bei eventuellen Erweiterungen oder Anpassungen der Produktionsmethoden bieten. Wichtig sind außerdem gute Arbeitsbedingungen als Basis für eine hohe Produktivität der Mitarbeiter.

Welche Herausforderungen stellen öffentliche Bauwerke?

Bei öffentlichen Gebäuden muss neben einer hohen Widerstandsfähigkeit der Materialien und einer hohen Flexibilität für neue Anforderungen vor allem die Vorbildfunktion in Sachen Energieeffizienz bedacht werden.

Wie ist eine optimale Arbeitsstätte architektonisch gestaltet?

Das Unternehmensgebäude als Teil der Nachhaltigkeitsstrategie: Welches Potenzial bieten Siegel und Zertifikate zum nachhaltigen Bauen?

In aller Regel dienen die verschiedenen Siegel vor allem zur besseren Vermarktung eines Gebäudes bzw. zur Imagepflege des Nutzers.