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Architekt Frankfurt am Main

Architekt in Frankfurt finden: Leitfaden für die Suche nach dem richtigen Architekturbüro

Frankfurt am Main wird gerne – und zu Recht – als die Architekturmetropole bezeichnet. Hier befindet sich unter anderem auch das Deutsche Architekturmuseum. Die Stadt lebt eine moderne Architekturszene, die Sie gerne um ein Eigenheim bereichern wollen.

Daher haben wir Ihnen neben ein paar wichtigen und interessanten Informationen rund um die Architektur in Frankfurt einen Leitfaden zusammengestellt, wie Sie in einer Großstadt wie Frankfurt am Main das eine Architekturbüro finden, das Ihren persönlichen Traum vom Haus erfüllen kann.

In diesem Artikel erfahren Sie
+ Wie Sie Schritt für Schritt den richtigen Architekt in Frankfurt für Ihr Bauprojekt finden
+ Worauf Sie bei der Suche unbedingt achten sollten
+ Wie Projekte von der ersten Idee bis zur Bauabnahme realisiert werden

Architekt Frankfurt

 

Wissenswertes über die Architektur in Frankfurt
Die Architektur in Frankfurt war immer schon ebenso spektakulär wie umstritten. Ein besonderer Anziehungspunkt für Diskussionen boten seit jeher Frankfurts Hochhäuser. In der Gründerzeit um die Jahrhundertwende und im Zuge der Weltkriege hat sich das Stadtbild sehr verändert. Früher besaß Frankfurt die größte, zusammenhängende Altstadt Deutschlands sowie zahlreiche Fachwerkhäuser. Dieses Bild verwandelte sich im Laufe der Zeit in ein modernes Frankfurt mit Wolkenkratzern, modernen Glasbauten und einem der innovativsten großstädtischen Straßennetze. Diese Silhouette wurde von jungen Architekten, Technikern, Künstlern und Designern entwickelt.

Ganz im idyllischen Kontrast dazu besitzt die Stadt einen Grüngürtel; ein Landschaftsschutzgebiet, das mitten um den Frankfurter Stadtkern gelagert ist und zu den größten, deutschen, innerstädtischen Wäldern gehört. Frankfurt ist daneben die einzige europäische Stadt mit einer "Downtown", die aus Hochhäusern und einem Museumsufer besteht.  


Architekt in Frankfurt finden: Die Herausforderung
Architekten, die sich in Frankfurt niedergelassen haben, sehen sich also einer langen Architektur Tradition gegenüber. Eine derart große Stadt hat natürlich auch eine facettenreiche Landschaft an Architektur- und Ingenieurbüros, die alle Bereiche der städtischen Architektur abbilden: Vom Hochbau, über den gewerblichen Bau bis hin zur Planung individueller Eigenheime.

Allein über die Google-Suche nach ‚Architekt Frankfurt‘ erhalten Sie über 2 Millionen Suchergebnisse. Dies zeigt die Dichte und große Auswahl an Büros für Architektur, die für Ihr geplantes Bauvorhaben infrage kommen, aber auch die Schwierigkeit, die Nadel im Heuhaufen zu finden. Daher erhalten Sie anbei einen kleinen Leitfaden für die Architektensuche in Frankfurt am Main.

 

Leitfaden für Ihre Architektensuche in Frankfurt am Main
1. Baugrundstück finden
Wenn Sie bereits ein Baugrundstück in Ihrer favorisierten Baugegend beispielsweise in Frankfurt-Ostend oder Frankfurt-Bockenheim haben, können Sie diesen Punkt natürlich überspringen. Andernfalls kann Ihnen aber auch Ihr Architekt bei der Suche behilflich sein. Daher sollten Sie für sich wichtige Kriterien definieren, die Ihnen bei der Lage Ihres Grundstücks besonders wichtig sind.

Beantworten Sie im Vorfeld folgende Fragen:
+ Wollen Sie im Grünen wohnen?
+ Wie wichtig ist der Anschluss an Kindergärten und Schulen?
+ Welche Wegstrecke wollen Sie maximal zur Arbeit auf sich nehmen?
+ Müssen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sein?
+ Möchten Sie ein großes Grundstück mit Garten und Terrasse?

 

TIPP: Legen Sie Ihrem Architekten diese Liste vor. Ein Architekt in Frankfurt kennt die Stadtplanung  und kann die Vor- und Nachteile des potentiellen Bauplatzes beurteilen. Außerdem kann er realistisch einschätzen, ob sich Ihre Wünsche in Bezug auf das Haus langfristig verwirklichen lassen.


2. Inspirationen finden
Ihr Architekt in Frankfurt wird Sie fragen: „Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor?“ Je besser Sie es im Vorfeld beschreiben können, desto mehr wird es auch Ihre Wunschvorstellungen erfüllen. Sie sollten daher schon zu Beginn aller Planungen eine kleine bunte Mappe anlegen, in der Sie alle Inspirationen sammeln. Wenn Sie irgendwo ein Gebäude finden, das Ihnen gefällt – machen Sie ein Foto und legen es in die Mappe.

TIPP: Legen Sie Ihrem Architekten diese Liste vor. Ein Architekt in Frankfurt kennt die Stadtplanung  und kann die Vor- und Nachteile des potentiellen Bauplatzes beurteilen. Außerdem kann er realistisch einschätzen, ob sich Ihre Wünsche in Bezug auf das Haus langfristig verwirklichen lassen.

 

3. Architekt in Frankfurt: Vorauswahl treffen
Sie müssen bei der Suche nach einem Architekten zunächst eine Vorauswahl treffen. Allerdings machen Sie es sich unnötig schwer, wenn Sie über Google nach einem passenden Partner für Ihr Bauvorhaben suchen. Stattdessen sollten Sie lieber über architekten.de die Suche effektiv gestalten. Sie werden bei der Auswahl zunächst vermutlich praktische und objektive Kriterien ansetzen: Suchen Sie Ihren Architekt in Frankfurt am Besten in der Nähe Ihres Bauplatzes. Architekten sind Sachverständige, die den Bau auch vor Ort betreuen und daher auch schnell am vor Ort sein müssen.

Tipp: Am Ende dieses Schrittes sollten Sie 2 bis 3 Architekturbüros in die engere Auswahl ziehen

 

4. Architekt in Frankfurt: Die engere Auswahl
Wenn die erste Recherche erfolgreich beendet ist, sollten Sie als nächstes das Büro für Architektur in Frankfurt auf Herz und Nieren prüfen. Sehen Sie sich dafür die Referenzen des Büros an,  nehmen Sie wenn möglich Kontakt zu ehemaligen Bauherren auf und erkundigen Sie sich, wie die Zusammenarbeit lief. Vielleicht hat Ihr favorisierter Architekt auch an Wettbewerben teilgenommen? Wenn vorhanden, werfen Sie unbedingt auch einen Blick auf die Homepage.

Tipp: In dieser Phase der Architektensuche geht es darum, Eindrücke zu sammeln und ein Bauchgefühl dafür zu entwickeln, ob der Stil des jeweiligen Architekten in Frankfurt auch Ihrem eigenen Geschmack entspricht


5. Der erste Kontakt
Wenn Sie Ihren Architekten über architekten.de gesucht und gefunden haben, gestaltet sich die Kontaktaufnahme sehr einfach. Sie können hier Ihrem Architekten einfach eine kurze Anfrage stellen mit den Rahmendaten, Ihrem Vorhaben und der Bitte um einen ersten Gesprächstermin. Der Architekt wird sich dann bei Ihnen melden und einen Gesprächstermin vereinbaren.

 

6. Das erste Gespräch
Das erste Vorgespräch ist unverbindlich. Sie haben bereits im Vorfeld viel über Ihren Architekten recherchiert, haben sich Referenzen angesehen und die Schwerpunkte des Architekten. Jetzt geht es darum herauszufinden, ob Sie und Ihr Architekt in Frankfurt sich gegenseitig sympathisch sind. Sehen Sie sich das Büro des Architekten an und entwickeln Sie ein Gefühl dafür, ob die Chemie stimmt. Architektur ist immer noch Vertrauenssache.

Tipp: Sie haben im Vorfeld Ihren Kandidaten auf Herz und Nieren geprüft, haben viel Arbeit in die Suche investiert und sich auf den ersten Termin gefreut. Dennoch: Wenn Sie spüren, dass die Chemie nicht stimmt, entscheiden Sie sich für einen anderen Architekten.

 

7. Die Leistungen des Architekten
Nicht jeder Architekt bietet alle Leistungen rund um die Planung und das Bauen Ihres Traumhauses an. Daher sollten Sie gleich im ersten Gespräch prüfen, welche Leistungsphasen Ihr Architekt anbietet und ob er eventuell für andere Bereiche mit externen Partnern zusammenarbeitet.

Zu den klassischen Architektenleistungen gehören:
1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung
3. Entwurfsplanung
4. Genehmigungsplanung
5. Werkplanung
6. Vorbereitung der Vergabe

7. Mitwirkung bei der Vergabe
8. Objektüberwachung
9. Objektbetreuung und Dokumentation

 

8. Architektenvertrag
Der letzte Schritt in der Suche nach einem Architekten ist der Architektenvertrag. Dieser Vertrag besiegelt alles, was Sie zuvor besprochen haben. Er listet die Leistungsphasen auf, hält das vereinbarte Honorar fest sowie Rechte und Pflichten beider Seiten.

Tipp: Der Architekturvertrag ist die Grundlage für die gesamte weitere Zusammenarbeit. Sie sollten diesen Vertrag vor der Unterschrift daher noch einmal von einem Rechtsanwalt prüfen lassen.


Sie suchen einen Architekten außerhalb von Frankfurt in Offenbach, Sachsenhausen, Berlin, München, Königstein, Ludwigshafen oder in einer anderen deutschen Stadt. Wir sind Ihnen gerne behilflich. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns per E-mail, Fax oder Telefon auf oder stöbern Sie in unserem Portal nach Architekten in Ihrer Stadt.

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